Investir en nue-propriété

Le saviez-vous ? La Nue-Propriété également appelée "Démembrement" est un investissement sur lequel vous ne payez ni charges ni impôts locaux

Pourquoi investir en Nue-Propriété ?

Il convient de dissocier la « nue-propriété » de « l’usufruit ». L’investisseur acquiert la nue-propriété de son bien immobilier, l’usufruit étant réservé par un bailleur institutionnel sur une période comprise entre 15 et 20 ans.

A l’échéance de ce démembrement,  l’investisseur retrouve automatiquement la pleine propriété sur son investissement immobilier :

  • la valeur réelle du bien acquis est bien plus importante que le prix de départ une fois l’usufruit retrouvé
  • sur la période du démembrement vous ne payez rien, ni les charges, ni les travaux, ni les taxes, ni les impôts, ni l’entretien et la gestion locative, ceux-ci sont à la charge du bailleur institutionnel qui doit veiller au bon entretien du bien.

Le démembrement de propriété permet également de bénéficier d’avantages fiscaux supplémentaires.

Arcane Capital vous apporte toute son expertise pour trouver les meilleurs investissements en nue-propriété.